Controla cada obra, cada partida y cada bolivar invertido
Las constructoras venezolanas necesitan comparar presupuesto contra costo real en tiempo real, gestionar subcontratistas y vender unidades con un CRM inmobiliario.
Consultoria para Construccion e InmobiliariaEl sector de construccion e inmobiliaria en Venezuela opera con presupuestos en divisas, mano de obra en bolivares, materiales importados con costos fluctuantes, multiples subcontratistas y regulaciones municipales y nacionales. Un ERP especializado permite planificar cada proyecto de obra, controlar el presupuesto contra costos reales partida por partida, gestionar contratos con subcontratistas y llevar la contabilidad integrada. El CRM inmobiliario complementa la operacion gestionando la venta de unidades desde el primer contacto del prospecto hasta la firma del documento definitivo.
Retos de gestion en Construccion e Inmobiliaria
Sobrecostos detectados tarde por falta de comparacion en tiempo real entre el presupuesto original y los costos reales acumulados por partida en cada obra
Coordinacion compleja de multiples subcontratistas con sus contratos, avances de obra, valuaciones parciales y pagos sin un sistema que centralice la informacion
Materiales de construccion que llegan a obra y se consumen sin registro preciso, generando desperdicios, desvios y diferencias entre lo comprado y lo utilizado
Prospectos de compradores de inmuebles gestionados informalmente por WhatsApp, sin seguimiento estructurado ni visibilidad del estado de cada negociacion
Funcionalidades clave para Construccion e Inmobiliaria
Cumplimiento regulatorio
Plan recomendado para Construccion e Inmobiliaria
Basado en las necesidades tipicas del sector, recomendamos:
Plan Crecimiento
CRM + ERP para empresas en expansion
Preguntas frecuentes: CRM/ERP para Construccion e Inmobiliaria
Puedo comparar el presupuesto con los costos reales en tiempo real durante la obra?
Si. Cargas el presupuesto detallado por partidas y el sistema registra cada costo real — materiales, mano de obra, subcontratistas, gastos indirectos — contra la misma estructura. En cualquier momento puedes ver las desviaciones por partida, por capitulo y a nivel de proyecto completo.
Como gestiono las valuaciones y pagos a los subcontratistas?
Cada subcontratista tiene su contrato cargado con las condiciones pactadas. Las valuaciones de avance se registran en el sistema, pasan por un flujo de aprobacion configurable y una vez aprobadas se integran directamente con el modulo de cuentas por pagar para programar el desembolso.
El CRM sirve para gestionar la venta de apartamentos o casas?
Si. El CRM inmobiliario permite registrar prospectos interesados, asignar las unidades de su interes, hacer seguimiento de cada negociacion con etapas definidas, gestionar reservas con separacion de unidad y generar los contratos de opcion de compra-venta.
Puedo presupuestar en dolares y registrar costos en bolivares?
Si. El sistema opera en multi-moneda de forma nativa. Puedes presupuestar cada partida en divisas y registrar los costos reales en la moneda del gasto, con conversion automatica a la tasa configurada para ver la comparacion en cualquier moneda.